شرح وظایف مهندس ناظر معماری

شرح وظایف مهندس ناظر معماری
 تعریف: نظارت معماری عبارت از اقدامات لازم در جهت انطباق عملیات معماری با نقشه‌های طراحی و اجرایی معماری تأیید شده از طرف نظام مهندسی و پروانه صادره از سوی شهرداری می‌باشد.
خدمات نظارت معماری: در سه مرحله زیر انجام خواهد گردید:
مرحله اول:شروع عملیات اجرایی معماری
مرحله دوم: حین عملیات اجرایی معماری
مرحله سوم: بعد از عملیات اجرایی معماری
گزارش مراحل نظارت:کلیه مراحل نظارت معماری طی جدولی توسط مهندس معمار به مراجع ذی‌ربط گزارش خواهد گردید.
شرح مراحل خدمات نظارت عملیات اجرایی معماری:
مرحله اول: :شروع عملیات اجرایی معماری که شامل بررسی‌ها و هماهنگی‌های مقدماتی به شرح زیر خواهد بود:
۱- جلسه هماهنگی مشترک توسط ناظر هماهنگ‌کننده با حضور کارفرما و سایر مهندسین ناظر و طراح در تخصص‌های مربوطه و مجری ذیصلاح جهت شروع بکار و تبادل‌نظر با آن‌ها
مربوطه و سایر مدارک رسمی ناظر بر احداث از ناظر هماهنگ‌کننده CD 2- اخذ نقشه‌های معماری اجرایی و
۳-انجام بازدید محلی جهت کسب اطلاعات از وضعیت و موقعیت محوطه اجرای طرح با هماهنگی ناظر هماهنگ‌کننده
۴- بررسی کامل نقشه‌های اجرایی به منظور رفع ابهام و انطباق نقشه‌های اجرایی معماری با سایر نقشه‌های اجرایی با حضور ناظر هماهنگ‌کننده و سایر مهندسین ناظر و مجری ذیصلاح و کارفرما
۵- تنظیم برنامه نظارتی با عوامل متصدی عملیات اجرایی
۶- اخذ تأیید تطابق مشخصات زمین با نقشه موجود در طرح‌های اجرایی از مهندس نقشه‌بردار
۷- تنظیم گزارش شروع عملیات اجرایی معماری به مراجع ذی‌ربط
مرحله دوم: حین عملیات معماری که شامل شرح خدمات حین اجرا عملیات معماری به شرح زیر خواهد بود:
۱- پی سازی:
                   – کنترل ابعاد و کدهای روی پی‌ها و شناژها و محل‌های آنان
                   – کنترل محل چاله آسانسور
۲- اسکلت:
                   – کنترل کدها و اندازه‌ها ی عناصر اصلی سازه از نظر ارتفاعی
                   – کنترل ابعاد چاله و چاه آسانسور
                   – کنترل ابعاد ستون‌ها و ارتفاع تیرها
                   – کنترل محل بادبندها و دیوارهای برشی
                   – کنترل سازه نماها
                   – کنترل محل داکتها
                   – کنترل اندازه و کدهای راه‌پله
۳- سفت‌کاری:
                   – کنترل بلوکاژ ابعاد و اندازه دیوارها و کرسی چینی‌ها و جدا کننده‌ها و کدهای سقف‌ها
                   – کنترل عایق‌کاری رطوبتی دیوارها و پشت‌بام
                   – کنترل ابعاد و اندازه داکتهای تأسیساتی و محل لوله‌های دودکش‌ها
پنجره‌ها و ابعاد و اندازه بازشوهاOKB                    – کنترل
                   – کنترل مهار نعل درگاه‌ها و دیوارها و چارچوب‌های بازوها
                   – کنترل ابعاد و اندازه‌های فضاهای معماری
                   – کنترل جزئیات اجرایی عایق‌بندی حرارتی
                   – کنترل شیب بندی رمپ ها
                   – کنترل شیب بندی پشت‌بام
                   – کنترل محل شوت زباله
                   – کنترل ارتفاع دست‌انداز بام
                   – کنترل مواد و مصالح و فرآورده‌های ساختمانی سفت‌کاری
                   – کنترل محل اجرای پله فرار
۴- نازک‌کاری:
                 – کنترل اجرای جدول نازک‌کاری
                 – کنترل عایق‌کاری رطوبتی سر ویس‌های بهداشتی و آشپزخانه و بالکن
                 – کنترل اجرای جزئیات نماسازی با رعایت ۲۸۰۰
                 – کنترل مشخصات راه‌پله‌ها
               – کنترل اجرای سقف کاذب
                – کنترل مواد و مصالح و فرآورده‌های ساختمانی نازک‌کاری
۵- تنظیم گزارش مربوط به این مرحله
مرحله سوم: بعد از عملیات معماری که شامل خدمات پایان عملیات معماری به شرح زیر خواهد بود:
۱- برسی رفع نواقص عملیات معماری اعلام شده
(asbuilt2- تهیه نقشه معماری اجراشده ساختمان(نقشه
۳- تنظیم گزارش پایان عملیات معماری 
 تبصره:
۱- در صورت انجام خدمات نظارت معماری توسط سایر مهندسین ، تعهد و نظارت معماری و گزارش مراحل عملیات معماری با رعایت شرح وظایف مندرج الزامی است . 
۲- در صورت وجود مغایرت ،تناقض ، نواقص وعدم تطابق نقشه‌های اجرایی با همدیگر،موارد توسط ناظر هماهنگ‌کننده به تهیه‌کننده‌های طرح‌های اجرایی جهت تکمیل و رفع موارد ابلاغ خواهد شد و مهندسین طراح ملزم به رفع موارد ذکرشده می‌باشند. 
۳- در صورت ابلاغ شرح وظایف جدید از طرف مراجع رسمی ، شرح وظایف جدید جایگزین شرح وظایف موجود خواهد بود.
۴- مهندس ناظر معماری موظف است گزارش مراحل ذکرشده را تنظیم و به مراجع ذی‌ربط ارائه نمایند.

۵- در صورت عدم رعایت مشخصات فنی معماری و نقشه‌های اجرایی ناظر معماری موظف است طی گزارش طی کتبی موارد عدم رعایت را به اطلاع ناظر هماهنگ‌کننده و مراجع ذی‌ربط برساند.
۶- حداقل چهار جلسه
جهت هماهنگی با عوامل دست‌اندرکار عملیات ساختمانی با تنظیم صورت جلسه الزامی است
۷- کلیه مراحل بازدید با هماهنگی ناظر هماهنگ‌کننده و مراجع ذی‌ربط خواهد بود.
۸- حداقل چهار بازدید از عملیات معماری الزامی است و گزارش کلیه مراحل بازدیدها جهت نظارت به صورت کتبی طی فرم اعلامی خواهد.
۹- در صورت عدم همکاری مهندس ناظر معماری از طرف ناظر هماهنگ‌کننده به مراجع ذی‌ربط گزارش خواهد شد.
۱۰- هر گونه تغییرات در نقشه‌های اجرایی معماری منوط به تأیید مهندس تهیه‌کننده نقشه و یا مهندس دیگری با همان تخصص همراه با تأیید مهندس ناظر خواهد بود.
۱۱- ناظر هماهنگ‌کننده مکلف به اعلام شروع عملیات اجرایی به ناظر معماری می‌باشد.
۱۲- شرح وظایف تدوین‌شده خارج از مصوبات مراجع ذی‌ربط نمی‌باشد فلذا رعایت کلیه آئین نامه‌ها و دستورالعمل‌ها ابلاغی از سوی مراجع ذی‌صلاح و ذی‌ربط الزامی است.